Thị trường Quận 1 tổng hợp một số dự án thuộc phân khúc cao cấp đã, đang và sẽ kinh doanh ở phân khúc căn hộ. Loại hình biệt thự quận 1 rất khan hiếm về số lượng nhưng rất có tiềm năng. Một bước phát triển đột phá cho thành phố nhiều tiềm năng trong thời gian tới. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ mang đến cái nhìn khái quát nhất về tình hình thị trường biệt thự tại quận 1 cho bạn.
Khái quát về thị trường biệt thự Quận 1 cao cấp năm 2022
Loại hình sản phẩm nhà ở cao cấp phát triển hơn, nhiều hơn vì nó ra đời. Nhằm thỏa mãn nhu cầu về nhà ở và sinh sống ngay tại trung tâm thành phố. Quỹ đất hạn hẹp của quận đã khiến việc triển khai các dự án đất nền tại các quận vàng gặp nhiều khó khăn. Và đặc biệt là loại hình sản phẩm biệt thự khi diện tích quy hoạch dự án lớn hơn rất nhiều.
Dù thiếu hụt số lượng như vậy nhưng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản biệt thự quận 1 chưa bao giờ giảm sút, mà còn có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây. Do đó, đầu tư vào bất động sản quận 1 trở thành kênh đầu tư an toàn, duy trì dòng tiền ổn định và lâu dài.
Giá biệt thự quận 1 luôn là chủ đề nóng trên thị trường nếu bạn đang ở khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh, nhu cầu về nhà ở của cư dân rất cao. Nơi đây cũng là mỏ vàng phổ biến của các nhà đầu tư bất động sản. Nhưng để sở hữu hay đầu tư cho riêng mình những căn biệt thự quận 1 không phải là điều dễ dàng.
Lợi thế khiến giá biệt thự Quận 1 luôn cao
Quận 1- Trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, tập trung nhiều cơ quan hành chính, chính phủ, lãnh sự quán của nhiều quốc gia và hệ thống các di tích lịch sử cổ kính và nổi tiếng.
Đặc biệt trong quận có các trung tâm mua sắm và các tòa nhà cho thuê, tòa nhà văn phòng… Cùng với rất nhiều cửa hàng và nhà hàng ở các phân khúc khác nhau. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều công ty trong và ngoài nước đặt trụ sở tại đây.
Hệ thống hạ tầng giao thông của quận bao gồm các tuyến đường huyết mạch nổi tiếng của thành phố, bao gồm: Phố đi bộ Nguyễn Huệ; Đường sách Nguyễn Văn Bình; … cũng như hệ thống kênh, rạch. Giúp cho cư dân của huyện có thể dễ dàng đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.
Điểm tích cực của khu vực này là hệ thống tuyến Metro hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Do đó, giá nhà tại Quận 1 đã tăng lên đáng kể.
Khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều hệ thống trường học chất lượng ở các cấp học. Từ trường công lập đến trường tư thục, kể cả trường tiêu chuẩn quốc tế.
Huyện còn có các bệnh viện lớn, khu spa và phòng khám chăm sóc sức khỏe, Thẩm mỹ viện… tất cả cùng kết hợp với nhau để mang đến cuộc sống chất lượng và tiện nghi cho tất cả mọi người cũng như sự thoải mái khi lựa chọn sinh sống tại đây.
Ưu nhược điểm khi sở hữu biệt thự Quận 1
Quận 1 là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và tiếp giáp với các quận chính. Sở hữu một căn biệt thự sang trọng tại vị trí quận 1. Là mong muốn của những khách hàng có hoàn cảnh khó khăn về tài chính. Nhiều thuận lợi là vậy, nhưng việc chọn biệt thự quận 1 làm nơi an cư và kinh doanh sẽ gặp một số trở ngại.
Ưu điểm
- Vị trí địa lý: Vị trí gần một số quận lớn đã khiến biệt thự quận 1 trở thành vị trí lý tưởng và đáng mơ ước của nhiều khách hàng. Cư dân chỉ mất 5 -10 phút để đến các quận lân cận và tiếp cận các dịch vụ cơ sở vật chất.
- Tiện ích:
Sống tại Quận 1 sẽ giúp người dân tận hưởng hàng loạt tiện ích và dịch vụ đắt giá. Các khu vui chơi giải trí nổi tiếng của thành phố đều hội tụ về đây như Phố đi bộ Bùi Viện, hay phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng được mọi người biết đến là một địa điểm vui chơi nổi tiếng được nhiều người yêu thích.
Hệ thống trường học, bệnh viện, hệ thống siêu thị và các khu trung tâm mua sắm, chợ dân gian… đều có mặt tại đây. Giúp cuộc sống của người dân trở nên tiện nghi hơn bao giờ hết.
- Đặc quyền sống thượng lưu
Những người thành công luôn muốn đơn giản hóa cuộc sống của họ và hướng tới một môi trường sống xanh, trong lành và tự nhiên. Chính vì điều này, họ luôn tìm kiếm những biệt thự được thiết kế dành cho thể thao.
Mô hình composite kín và cách nhiệt đảm bảo an toàn tối đa. Vì vậy, nó mang đến cho chủ sở hữu một cộng đồng cư dân văn minh, tương đồng với lối sống.
Nhược điểm
- Mật độ giao thông:
Đặc thù của giao thông biệt thự quận 1 là đông đúc và tắc nghẽn khiến nhiều người e ngại khi đưa ra quyết định sở hữu nhà tại đây. Tình trạng kẹt xe diễn ra phổ biến, khiến nhiều người ngần ngại khi sở hữu nhà. Việc làm, học hành và công việc đều bị ảnh hưởng.
- Giá bán chát:
Thực tế là tuy giá bán lại rất cao nhưng sức hút của biệt thự Quận 1 chưa bao giờ giảm sút, nên loại hình sản phẩm này không dành cho đại chúng, chỉ dành cho khách hàng cao cấp.
- Sự khan hiếm sản phẩm
Dòng biệt thự sang trọng dành cho một gia đình nổi lên trong bối cảnh quỹ bất động sản của thành phố cạn kiệt, và nguồn cung khan hiếm. Nhằm đáp ứng xu hướng sở hữu biệt thự sang trọng của giới nhà giàu.
Các dự án biệt thự Quận 1 cao cấp được quan tâm nhất
1. Biệt thự Vinhomes Golden River Ba Son quận 1
Dự án Vinhomes Golden River – Vinhomes Ba Son, khu đô thị sinh thái ven sông bao gồm: biệt thự, căn hộ, văn phòng, khách sạn và trung tâm mua sắm hiện đại, sang trọng và đẳng cấp nhất Việt Nam.
Vinhomes Golden River là dự án đẳng cấp nhất trong tất cả các dự án bất động sản của tập đoàn Vingroup. Còn đẹp hơn cả dự án Vinhomes River Park Quận 9 và Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh.
Lần đầu tiên tại Việt Nam, bên cạnh dòng sông êm đềm, giữa phố xá tấp nập. Một quần thể đô thị thân thiện với môi trường, tọa lạc ngay trung tâm khu Vinhomes Golden River Ba Son. Dự án cung cấp hàng trăm biệt thự đáp ứng nhu cầu của tầng lớp cư dân thượng lưu.
Khu đô thị nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam. Tự hào là “Vùng đất kim cương” giữa lòng thành phố, trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp bậc nhất, tận hưởng những tiện ích hoàn hảo.
2. The Victoria Vinhomes Golden River – biệt thự quận 1
Biệt thự The Victoria Vinhomes Golden River Quận 1 là một trong những phân khu đắt giá nhất tại Vinhomes Golden River Quận 1. Vinhomes Golden River được kiến tạo trên mảnh đất Ba Son nằm bên sông Sài Gòn, ngay trong lòng Quận 1. Với vị trí đắc địa, 54 căn biệt thự The Victoria, Vinhomes Golden River kế cận đại lộ ven sông đẹp nhất thành phố, ngắm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn thơ mộng.
Hiện nay khi quỹ đất trung tâm Quận 1 đang ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu 1 căn biệt thự tại The Victoria mang lại một giá trị vô giá cho nhà đầu tư. Vì cơ bản đây là khu biệt thự duy nhất được quy hoạch tại khu CBD của thành phố
3. Springlight City – biệt thự quận 1
Dự án Springlight City tại trung tâm 1BIS-1KEP Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1, Tp,HCM. Đã được chủ đầu tư uy tín lựa chọn để phát triển tại khu vực trung tâm Tp,HCM. Bến Thành – Mercury dự kiến khởi công với quỹ đất 17.577 m2, hiện giá dự kiến vào tháng 9/2022 khoảng 6.000 USD / m2.
4. The Marq Quận 1 – biệt thự quận 1
The Marq là dự án cung cấp các căn biệt thự cao cấp do Hong Kong Land làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án căn hộ Marq Quận 1 có nhiều lợi thế tiềm năng thu nhập cao và vị trí đắc địa nhất. Đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Đặc biệt là thiết kế sang trọng, tinh tế của các thương hiệu quốc tế.
Dự án đang được phát triển bởi HongKong Land Group, một công ty có uy tín lớn trên thị trường bất động sản. Với sự thiếu hụt nhà ở trung tâm thành phố, sự ra đời của The Marq là một cơn sốt cho thị trường bất động sản hiện nay.
Tóm lại, để sỡ hữu một khu biệt thự Quận 1 hiện đại, sang trọng thì những khu biệt thự trên sẽ là một sự lựa chọn tốt cho bạn. Hãy cùng theo dõi chúng tôi để biết thêm nhiều thông tin hữu ích về bất động sản và nhà đất Tp.HCM.
Xem thêm:
- Thông tin bản đồ quy hoạch TP.HCM mới nhất
- Thông tin quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm mới 2021 – 2022
- Top 3 dự án căn hộ quận 1 cao cấp khách hàng nên biết
