Top 3 dự án căn hộ quận 1 cao cấp khách hàng nên biết

Căn hộ quận 1 khan hiếm và & nbsp, và cũng rất đắt đỏ. Thực tế, nguồn cung căn hộ khan hiếm là nguyên nhân khiến giá cả tăng cao. Phường 1 nói riêng được coi là nơi chỉ muốn vào chứ không muốn ra. Điều này khiến cho việc tìm kiếm một căn hộ chung cư càng trở nên khó khăn hơn. Giá bất động sản trung tâm đang tăng lên từng ngày.

Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ những nhận định và đánh giá thị trường về các dự án khu dân cư tại căn hộ quận 1 trong năm 2022. Mong rằng bạn có thêm kiến ​​thức về thị trường bất động sản tiềm năng này

Điểm mạnh yếu của thị trường căn hộ quận 1

1. Điểm mạnh căn hộ Quận 1

Quận 1 là một trong những quận trung tâm thành phố. Cư dân Quận 1 có thể dễ dàng kết nối đến mọi nơi trong thành phố. Đặc biệt, đây là khu phố duy nhất có vị trí 3 mặt giáp sông, mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát.

căn hộ quận 1
Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ chung cư The Grand Manhattan Quận 1 Đường 100 Cô Giang chủ đầu tư Novaland

Dưới chân căn hộ quận 1 có rất nhiều tiện ích và dịch vụ chất lượng. Cư dân tại đây có thể thừa hưởng nhiều tiện ích bậc nhất ngay trung tâm thành phố Sài Gòn. Giá căn hộ đã tăng đều đặn trong năm qua.

Giá thị trường hiện nay rất cao, nhưng ông Phong cho rằng tốc độ tăng trưởng bất động sản khu vực này vẫn là mức tăng trưởng đều đặn, khoảng 10% / năm.

Đầu tư căn hộ cho thuê rất tốt, tỷ suất lợi nhuận cho thuê rất cao. Nhu cầu thuê văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tại Quận 1 ngày càng cao. Gần 100% loại hình cho thuê đều có khách tiếp cận nhanh chóng.

Cư dân được chọn lọc và sành điệu. Sở hữu bất động sản trung tâm khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

2. Điểm yếu chung cư Quận 1

Mật độ dân số cao, thường xuyên kẹt xe là chuyện thường ngày ở quận, nhưng đây cũng là thực tế ở các quận trung tâm.

Việc thiếu chỗ đậu xe là một vấn đề đối với tất cả những người mua nhà ở trung tâm. Hầu hết các dự án nhà ở mới hiện nay đều có chỗ để xe riêng. Tuy nhiên điều này vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân.

Lý do là mỗi căn hộ quận 1 chỉ có 1 chỗ để xe nhưng khách hàng thường có nhiều hơn một chiếc ô tô nên bạn chưa thể đáp ứng được nhu cầu đó.

Hiện tại, giá bán các dự án tại căn hộ quận 1 đang tăng chóng mặt. Năm 2018 giá chỉ từ $ 4,500- $ 5,500 / m2. Đối với năm 2020, giá bán lẻ nhanh chóng tăng lên 7. 000 – 12.000 USD / m2.

Nguyên nhân khiến giá bán tăng nhanh chủ yếu do quỹ bất động sản hầu như không còn. Nhằm tối đa hóa giá trị quỹ bất động sản trung tâm, hầu hết các chủ đầu tư đều phát triển dòng sản phẩm căn hộ cao cấp.

Tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Quận 1

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 là khu vực phát triển sầm uất nhất. Trong khi thành phố ngày càng có nhiều khu đô thị vệ tinh quy mô lớn như hiện tại.

can ho quan 1 2

1. Quy hoạch lõi trung tâm thành phố:

Khu vực lõi trung tâm này hiện nay sẽ được chia thành 5 khu vực, lấy căn hộ quận 1 là trọng tâm. Điều này góp phần vào sự phát triển giá trị bền vững của các tài sản cốt lõi.

  • Khu 1: Trung tâm thương mại – tài chính: tổng diện tích 92,3 ha, mục đích phát triển thương mại, bất động sản, thương mại, du lịch và khu hành chính, dịch vụ công cộng.
  • Khu 2: Trung tâm Văn hóa Lịch sử: Tổng diện tích 212,2 ha, Mục đích phát triển kinh tế, thương mại, văn hóa, du lịch, dân cư và giáo dục. Trọng tâm của vùng 2 là trục Đường Lê Duẩn.
  • Khu 3: Bờ Tây sông Sài Gòn: Tổng diện tích 274. 8 ha kéo dài từ Cầu Tân Thuận đến Cầu Sài Gòn. Mục tiêu phát triển khu chức năng, bàn giao căn hộ tại Bình Thạnh và Quận 1 trong thời gian tới.
  • Khu 4: Nhà Thấp: Đây là khu tập trung nhiều công trình kiến ​​trúc từ thời Pháp. Diện tích 232,3 ha, một phần Quận 1 và Quận 3. Mục tiêu phát triển khu dân cư Nhà ở và giáo dục.
  • Khu 5: Vùng lân cận lõi trung tâm: Tổng diện tích 117. 5 ha mục tiêu phát triển khu chức năng thương mại kết nối với khu trung tâm tài chính thương mại. Khu vực này thuộc địa bàn Quận 1 và Quận 4.

Đây là khu vực được chúng tôi đánh giá sẽ đạt được nguồn cung nhà ở tập trung, nổi bật là khu đô thị mới Khánh Hội.

2. Ngừng cấp phép dự án mới đến năm 2020

Quận 1 được thành lập từ lâu nên hiện nay có rất nhiều hạn chế. Việc thành lập quỹ đất sạch hoặc mở rộng diện tích này hiện nay là không khả thi.

can ho quan 1 3

Cùng với sức ép của các vấn đề như: Giao thông, điện, nước, pháp luật về dân cư đang bị khống chế, các dự án mới tại Quận 1 đến cuối năm 2020 vẫn chưa được cấp phép.

3. Hưởng lợi từ hạ tầng

Thành phố Hồ Chí Minh có tầm nhìn trở thành thành phố thông minh vào năm 2025. Quận 1 sẽ là khu vực thí điểm “thành phố thông minh” đầu tiên của thành phố.

Để đạt được điều này, sự thay đổi của cảnh quan thành phố và cơ sở hạ tầng giao thông đang tạo ra áp lực lớn ở đây. Một số yếu tố lưu lượng quan trọng được triển khai, chẳng hạn như: Cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Bến Thành Mall có quy mô 45.000 m2 (xây dựng ngầm).

Từ năm 2020, thị trường nhà ở tại Quận 1 sẽ có một loạt các dự án đã được phê duyệt nhưng chỉ mới được triển khai. Dự án của các công ty như: Central Thuy Group, Novaland, Him Lam Land, Vietcomreal, …

Do đó, chúng tôi tin chắc rằng nhà đất Quận 1 nói riêng và thị trường bất động sản- căn hộ Quận 1 nói chung sẽ phát triển bền vững và đánh giá mạnh mẽ về giá trị trong thời gian 2022 tới.

Dự Án Căn Hộ Quận 1 Cao Cấp

1. Dự Án The Grand Manhattan Novaland

Căn hộ quận 1 The Grand Manhattan là sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang. Do tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư được triển khai và xây dựng tại mặt tiền đường Cô Giang – Quận 1.

can ho quan 1 4

Trong thời gian cuối quý 3 và đầu quý 4 năm 2018, siêu dự án Grand Manhattan Novaland Quận 1 đã nổi lên như một trong những sản phẩm an cư đẳng cấp bậc nhất tại trung tâm Sài Gòn. Sài Gòn hiện đang chờ. Đồng thời, Novaland cũng sẽ mở bán Aqua City Biên Hòa.

2. Dự án The Centennial Ba Son

Vinhomes Golden River Ba Son là siêu dự án căn hộ quận 1 rất được mong đợi của thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2016. Phạm vi phát triển của dự án nhằm kiến ​​tạo một thành phố xanh thu nhỏ ngay giữa lòng thành phố sầm uất nhộn nhịp.

phoicanhthecentennial min

Vinhomes Golden River Ba Son được phát triển theo mô hình thành phố sinh thái hiện đại tại thượng lưu Sài Gòn. Ngay từ khi ra đời, dự án đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Hàng hóa được mua để sống, cũng như một khoản đầu tư sinh lời.

Các chuyên gia đầu tư căn hộ quận 1 đã đánh giá cao sản phẩm của dự án. Và mong muốn sở hữu những căn hộ tại vị trí vàng duy nhất còn lại của thành phố 5 sao.

3. Dự án căn hộ cao cấp The Nexus

The Nexus tọa lạc tại Mặt tiền 3A – 3B đường Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1. Dự án có quy mô 8634 m2 với 3 tòa tháp chung cư, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao cao cấp nhất.

Cao oc The Nexus Quan 1

Tòa nhà văn phòng view sông trực diện do CTCP Phát triển tài chính Bất động sản RC (Refico) làm chủ đầu tư.

Dự án căn hộ quận 1 sở hữu vị trí đắc địa, kiến tạo không gian lộng lẫy ngay giữa trung tâm TPHCM. The Nexus nổi bật như một kỳ quan với hạ tầng kiến trúc thời thượng và đậm chất Sài Gòn. Được các kiến trúc sư định hình phong cách sống mới. Với thiết kế hiện đại và trẻ trung cho cư dân tinh hoa tương lai.

Trên đây là danh sách những dự án căn hộ quận 1 cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Được các chuyên gia bất động sản xếp hạng cao nhất tại trung tâm đô thị giàu có bậc nhất TP.HCM. Chúng tôi mong rằng bài viết sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích. Xin cảm ơn bạn vì đã đón đọc!

Tham khảo các nội dung liên quan:

DMCA.com Protection Status